Η περιοχή της μελέτης καλύπτει μία ζώνη ιδιαίτερα σημαντική για την πόλη της Καβάλας. Η πρόταση προβλέπει την ανάπτυξη διαφορετικών λειτουργιών, που αλληλοσυμπληρώνονται και συνδυάζονται με τις υπάρχουσες λειτουργίες της ευρύτερης περιοχής. Οι πεζοδρομήσεις, η διαμόρφωση της πλατείας Καπνεργάτη και η περιοχή παιχνιδιού είναι τα κύρια συστήματα που προτείνονται. Η μελέτη επιδιώκει η περιοχή να λειτουργήσει ως συνδετικός ιστός που θα οργανώσει και θα ενισχύσει μία ευρύτερη περιοχή με χαρακτήρα δημόσιο και λειτουργίες ποικίλες, επιδρώντας έτσι συνολικά στον αστικό ιστό του κέντρου της πόλης. Η περιοχή μελέτης δρα ως ενοποιητικό στοιχείο το οποίο οργανώνει και το παράπλευρο περιβάλλον της αναβαθμίζοντας έτσι κάποια αποσπασματικά θετικά στοιχεία της πόλης και οργανώνοντάς τα σε ενιαίο πλέγμα με ευρύτερη σημασία.

Για την περιοχή μελέτης προτείνονται τα τρία συστήματα-περιοχές που προαναφέρθηκαν, δηλαδή, η αστική πλατεία, η περιοχή παιχνιδιού ή διάδρασης και οι πεζοδρομήσεις κι ένα τέταρτο σύστημα, αποτελούμενο από πρισματικές κατασκευές, που λειτουργεί συμπληρωματικά με τις τρεις περιοχές, ως όριο και διαμεσολαβητής, τις οργανώνει και τις ορίζει.

H μελέτη λαμβάνει ειδική μέριμνα για την περιβαλλοντική διάσταση του έργου. Σε ότι αφορά τα υλικά που χρησιμοποιούνται υπάρχει η καταρχήν επιδίωξη να χρησιμοποιηθούν υλικά της περιοχής αλλά και γενικότερα υλικά που δεν επιβαρύνουν το περιβάλλον κι έχουν χαρακτηριστικά αειφορίας.